Калькулятор досрочного платежа по ипотеке
Посмотрите, как разовый досрочный платёж, ежегодное пополнение или более высокий ежемесячный платёж сокращают срок ипотеки — и сколько процентов вы не заплатите.
Материал проверен и обновлён 12 Сен 2026.
Расчёт выполняется в браузере — ваши данные не покидают устройство.
Ваши данные
Займёт около 1 минутыВаш результат
Заполните поля выше и нажмите Рассчитать — персональный план появится здесь через мгновение.
Для чего полезен этот калькулятор
Посмотрите, как разовый досрочный платёж, ежегодное пополнение или более высокий ежемесячный платёж сокращают срок ипотеки — и сколько процентов вы не заплатите.
Используйте его до отправки дополнительных денег банку. Калькулятор показывает, насколько разовый платёж, регулярная доплата или повышенный ежемесячный платёж уменьшают проценты и срок.
Как читать результат
Сэкономленные проценты — не то же самое, что свободные деньги сегодня. Досрочные платежи могут быть сильными, но уменьшают ликвидность и конкурируют с подушкой, пенсией или более дорогими долгами.
Что проверить дальше
Проверьте правила кредитора. Некоторые ипотеки ограничивают досрочные платежи, берут комиссии или требуют выбрать между меньшим платежом и более коротким сроком.
Простыми словами
Этот блок нужен, если финансовые термины на странице непривычны. Калькулятор помогает принять решение, а не проверяет знание терминов.
-
Основной долг: исходная сумма кредита или ипотеки до новых процентов.
-
Ставка/APR: годовая стоимость заёмных денег. Чем выше ставка, тем дороже и медленнее обычно закрывается долг.
Что сравнить
Сравните минимум два сценария, прежде чем доверять первому ответу. Хороший результат показывает, что изменится при другом доходе, расходах, ставке или сроке.